Tras la anulación del PGOM de Vigo de 2008 por la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 10/11/2015, recuperó su vigencia el PGOU de 1993 con sus respectivas modificaciones y planeamientos de desarrollo.
En este momento está en trámite la aprobación de la ordenación provisional de urbanismo, que precisamente deberá ser aprobada (según había anunciado el Concello) a lo largo de este mes de enero.
Es evidente que la anulación del PGOM de 2008 y la recuperación de las normas del PGOU de 1993 trae grandes consecuencias que resumidamente, pasamos a comentar.
Desde nuestro Despacho Jurídico Cabanelas de Gracia en Vigo, especialista en el área jurídica de urbanismo , estamos dispuestos a asesorar a los afectados por este cambio que necesiten asistencia legal.
Como decíamos, pasamos a comentar en las siguientes lineas algunos de los más graves efectos que trae la nulidad del Plan General de Ordenación de Vigo de 2008.
- – ¿Qué va a pasar con las licencias de obra, rehabilitación o reforma, primera ocupación, desarrollos urbanísticos ya tramitados o en tramitación, obras de urbanización terminadas o empezadas, obras de construcción en terminadas o empezadas, etc, etc?
- – En cuanto a particulares dueños de solares, terrenos o inmuebles:
- -Si el solar sufre una modificación de clasificación de suelo (tienen que tener consolidado el derecho de edificación) pueden exigir la pérdida del valor de dichos terrenos.
- – Si han tenido que soportar gastos como por ejemplo el pago de impuestos como el IBI, podrán reclamarlo a la Xunta de Galicia.
Recordad que cada municipio tiene su plan de ordenación municipal, si sois de Madrid y necesitáis abogados en Madrid, en MADRID.PLUS encontraréis a los mejores de la capital.
Somos abogados especialistas en el área de Urbanismo que asesoramos en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina tanto a las Administraciones públicas como a empresas privadas y propietarios. El asesoramiento se realiza desde equipos multidisciplinares integrados según las necesidades del caso concreto además por abogados especialistas como técnicos.
- En nuestro Despacho Jurídico podemos brindarle la ayuda que necesita si es uno de los afectados por la nulidad del PGOM.
No dude en contactar con nosotros, y consultarnos sin compromiso.