En esta ocasión nos hacemos eco de un tema de actualidad: Todos los inmuebles con 50 años deberán pasar una revisión o ampliar la ITE, la inspección técnica de edificios.
La Ley de Rehabilitación mira con lupa a los 200.000 edificios del desarrollismo en Galicia.
«Será una revisión paulatina pero imparable para los algo más de 361.000 edificios de más de cincuenta años que tiene identificados el Instituto Galego de Estatística en todos los concellos de la comunidad«.
Porque la Ley de Rehabilitación , Regeneración y Renovación Urbana (en trámite parlamentario en este momento) , alcanzará a todos los municipios de la Comunidad con independencia de su tamaño.
Además será obligatorio que tengan un Informe de Evaluación de los Edificios (IAE) que complementará al (ITE) que ya se exigía con anterioridad.
Esto significa que todos los edificios que se construyeron entre la década de los años 60 y 70 deberán ser examinados por un técnico o arquitecto.
Los edificios que hayan pasado la ITE y la tengan en vigor (diez años) solo tendrán que completar aquellos aspectos relacionados con la sostenibilidad y eficiencia . Por el contrario los que no la tengan pasada deberán hacerlo y además completarla con la nueva (IAE).
Vigo es la ciudad con más edificios susceptibles de revisión con cerca de 19.000 afectados. Si su comunidad de vecinos es una de las afectadas por esta nueva normativa, no dude en contactar con nuestro Despacho de Abogados en Vigo especilistas en derecho urbanístico. Les asesoraremos y guiaremos en cada uno de los trámites que tengan que llevar a cabo para que su vivienda cumpla los requisitos legales exigidos.